新北市八里區中華路二段542號15F/16F
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 22.1 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物20.72 坪
公設比27.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 中山段 1723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 17.2
中華路二段中位 17.9
八里區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 28%比中華路二段中位 高 23%比八里區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。