新北市汐止區龍安路202巷41號9F/14F
2022-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 46.4 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物21.95 坪
公設比27.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 智興段 1426 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 49.7
龍安路中位 36.3
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 低 7%比龍安路中位 高 28%比汐止區 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,565 萬
+19%
2026 年推估1,862 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-12-07 11F/14F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 55.9 萬/坪總 1,886 萬 2025-01-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.08 坪 54.9 萬/坪總 2,030 萬 2024-04-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 49.8 萬/坪總 1,680 萬 2024-03-07 13F/14F 6房3廳3衛 · 61.66 坪 49.7 萬/坪總 2,930 萬 2017-10-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.08 坪 31.7 萬/坪總 1,270 萬 2013-12-08 5F/14F 3房0廳3衛 · 33.71 坪 35 萬/坪總 1,180 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。