新北市淡水區淡金路二段129號7F/15F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.2 萬/坪 × 54.54 坪
權狀坪數54.54 坪
主建物30.53 坪
公設比37.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.54 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 24.01 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪54.54 坪
土地坐落 公司田段 10-1 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.5
淡金路二段中位 21.5
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 9%比淡金路二段中位 低 39%比淡水區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-19 2F/15F 3房2廳2衛 · 53.07 坪 34.4 萬/坪總 1,650 萬 2021-09-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.54 坪 22.9 萬/坪總 1,250 萬 2017-11-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.54 坪 22 萬/坪總 1,112 萬 2016-08-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.54 坪 20.2 萬/坪總 1,100 萬 2016-08-03 9F/15F 4房2廳2衛 · 54.54 坪 22.2 萬/坪總 1,120 萬 2015-11-09 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.54 坪 17.8 萬/坪總 970 萬 2015-03-07 13F/15F 4房2廳2衛 · 54.54 坪 20.2 萬/坪總 1,100 萬 2012-10-11 10F/15F 4房2廳2衛 · 54.54 坪 13.8 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。