新北市三峽區大義路201號13F/18F
2012-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 20.8 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物17.01 坪
公設比48.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 大學段一小段 50 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 27.1
大義路中位 27.6
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 23%比大義路中位 低 25%比三峽區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。