新北市新莊區中央路130號1F/22F
2015-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 117.1 萬/坪 × 63.17 坪
權狀坪數63.17 坪
主建物30.72 坪
公設比51.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.17 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 32.45 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪63.17 坪
土地坐落 副都心段一小段 32 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價5,965 萬
單價 117.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.1 萬/坪
本筆成交 117.1
本棟中位 54.5
中央路中位 51
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 115%比中央路中位 高 130%比新莊區 2015 年中位 高 219%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,193 萬
貸款（8 成）4,772 萬
每月月付178,778 元
30 年總利息1,664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/22F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-25 17F/22F 4房2廳3衛 · 138.8 坪 42.9 萬/坪總 5,950 萬 2023-02-01 4F/22F 3房2廳4衛 · 125.4 坪 51.9 萬/坪總 5,700 萬 2022-05-22 16F/22F 5房3廳4衛 · 138.61 坪 45.9 萬/坪總 6,360 萬 2020-02-27 17F/22F 3房2廳3衛 · 138.8 坪 41.8 萬/坪總 5,800 萬 2017-10-30 18F/22F 3房2廳4衛 · 138.61 坪 51.9 萬/坪總 5,899 萬 2015-04-23 9F/22F 3房2廳4衛 · 124.64 坪 55.7 萬/坪總 6,056 萬 2015-04-16 3F/22F 3房2廳4衛 · 122.53 坪 54.5 萬/坪總 5,798 萬 2014-12-04 14F/22F 3房2廳4衛 · 138.61 坪 57.8 萬/坪總 6,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。