新北市蘆洲區長榮路470號1F/12F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 74.9 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物20.46 坪
公設比48.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 正義段 252 地號
價格拆解
成交總價3,080 萬
扣車位後房價3,080 萬
單價 74.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 45.3
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 高 65%比長榮路中位 高 91%比蘆洲區 2012 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。