新北市萬里區孝二街19號4F/4F
2023-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.6 萬/坪 × 45.98 坪
權狀坪數45.98 坪
主建物37.64 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 45.98 坪
└ 主建物 37.64 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 13.32 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 北基段 703 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
孝二街中位 4.8
萬里區 2023 年中位 13
比本棟中位 高 0%比孝二街中位 高 58%比萬里區 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交350 萬
-13%
2026 年推估305 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。