新北市板橋區金門街10號6F/16F
2025-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 45.8 萬/坪 × 15.46 坪
權狀坪數15.46 坪
主建物12.61 坪
公設比10.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.46 坪
└ 主建物 12.61 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪15.46 坪
土地坐落 篤行段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 33.3
金門街中位 29
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 38%比金門街中位 高 58%比板橋區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交708 萬
+2%
2026 年推估720 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-11 16F/16F 1房1廳1衛 · 15.46 坪 49.2 萬/坪總 760 萬 2022-04-26 6F/16F 1房1廳1衛 · 15.46 坪 39.5 萬/坪總 610 萬 2022-01-08 3F/16F 1房1廳1衛 · 15.46 坪 38 萬/坪總 588 萬 2021-03-24 2F/16F 1房1廳1衛 · 15.9 坪 33.3 萬/坪總 530 萬 2019-09-07 0房0廳0衛 · 15.07 坪 39.8 萬/坪總 600 萬 2018-04-29 15F/16F 1房1廳1衛 · 15.46 坪 30.3 萬/坪總 468 萬 2018-01-17 2F/16F 1房1廳1衛 · 15.9 坪 27 萬/坪總 430 萬 2017-11-04 14F/16F 1房1廳1衛 · 15.46 坪 20.1 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。