新北市板橋區金門街10號
2019-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 39.8 萬/坪 × 15.07 坪
權狀坪數15.07 坪
主建物12.15 坪
公設比11.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 15.07 坪
└ 主建物 12.15 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪15.07 坪
土地坐落 篤行段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 33.3
金門街中位 29
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 20%比金門街中位 高 37%比板橋區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+27%
2026 年推估762 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：壹樓空地增建、陽台外推增建、其他增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。