新北市永和區民有街67巷11號17F/22F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,765 萬 51.3 萬/坪 × 63.87 坪
權狀坪數63.87 坪
主建物26.15 坪
公設比29.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.87 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 37.72 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪63.87 坪
土地坐落 民權段 796 地號
價格拆解
成交總價2,765 萬
其中車位−218 萬
扣車位後房價2,547 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.9
民有街中位 50.8
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 1%比民有街中位 高 1%比永和區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）509 萬
貸款（8 成）2,038 萬
每月月付76,337 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（218 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。