新北市板橋區中山路一段216巷2號11F/15F
2017-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,125 萬 52.3 萬/坪 × 78.89 坪
權狀坪數78.89 坪
主建物43.38 坪
公設比36.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 78.89 坪
└ 主建物 43.38 坪
└ 公設等 35.51 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪78.89 坪
土地坐落 中山段 265-1 地號
價格拆解
成交總價4,125 萬
扣車位後房價4,125 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 58.9
中山路一段中位 59.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 11%比中山路一段中位 低 12%比板橋區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）825 萬
貸款（8 成）3,300 萬
每月月付123,631 元
30 年總利息1,151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 76.84 坪 73.5 萬/坪總 5,333 萬 2023-12-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 78.89 坪 72.1 萬/坪總 5,688 萬 2021-12-21 12F/15F 4房2廳2衛 · 77.7 坪 68.5 萬/坪總 5,000 萬 2020-12-28 7F/15F 0房0廳0衛 · 90.15 坪 55.5 萬/坪總 5,000 萬 2020-05-05 13F/15F 4房2廳2衛 · 76.84 坪 58.6 萬/坪總 4,300 萬 2017-10-22 8F/15F 4房2廳2衛 · 89.66 坪 51.9 萬/坪總 4,650 萬 2016-07-24 10F/15F 4房2廳2衛 · 78.89 坪 61.1 萬/坪總 4,820 萬 2013-07-17 9F/15F 3房2廳2衛 · 87.35 坪 60 萬/坪總 5,016 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。