新北市三重區進安街56之1號8F/13F
2024-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 53.9 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物16.43 坪
公設比30.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 18.47 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 富貴段 43 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 53.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 38.7
進安街中位 39
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 39%比進安街中位 高 38%比三重區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,880 萬
+2%
2026 年推估1,924 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（8 筆）
2021-03-26 5F/13F 3房2廳1衛 · 34.91 坪 38.7 萬/坪總 1,350 萬 2020-10-15 6F/13F 2房2廳1衛 · 34.91 坪 36.1 萬/坪總 1,260 萬 2020-04-08 2F/13F 3房2廳1衛 · 34.91 坪 36.4 萬/坪總 1,150 萬 2019-10-30 5F/13F 2房2廳1衛 · 34.91 坪 35.8 萬/坪總 1,250 萬 2016-06-22 6F/13F 3房2廳1衛 · 34.91 坪 41.5 萬/坪總 1,450 萬 2015-06-29 8F/13F 4房2廳1衛 · 34.9 坪 39.8 萬/坪總 1,390 萬 2014-05-14 3F/13F 2房2廳1衛 · 34.91 坪 34 萬/坪總 1,188 萬 2014-04-18 5F/13F 3房2廳1衛 · 34.91 坪 37.2 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。