新北市三重區集英路99號15F/19F
2018-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,558 萬 40.6 萬/坪 × 91.63 坪
權狀坪數91.63 坪
主建物51.84 坪
公設比30.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 91.63 坪
└ 主建物 51.84 坪
└ 公設等 39.79 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪91.63 坪
土地坐落 富貴段 478 地號
價格拆解
成交總價3,558 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,328 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 42.5
集英路中位 43.1
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 4%比集英路中位 低 6%比三重區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,558 萬
+42%
2026 年推估5,042 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,662 萬
每月月付99,744 元
30 年總利息928 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。