新北市五股區成洲五路20號8F/19F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 25.8 萬/坪 × 41.58 坪
權狀坪數41.58 坪
主建物18.05 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.58 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 23.53 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪41.58 坪
土地坐落 成州段 36 地號
價格拆解
成交總價975 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價800 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 28.7
成洲五路中位 29.3
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 10%比成洲五路中位 低 12%比五股區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-05 5F/19F 2房1廳1衛 · 40.96 坪 30.9 萬/坪總 1,265 萬 2021-05-09 6F/19F 2房1廳1衛 · 41.58 坪 26.6 萬/坪總 1,105 萬 2020-02-23 4F/19F 2房1廳1衛 · 41.58 坪 22.9 萬/坪總 950 萬 2017-11-20 4房1廳3衛 · 72.45 坪 25 萬/坪總 1,747 萬 2016-05-27 4F/19F 2房1廳1衛 · 41.58 坪 24.4 萬/坪總 942 萬 2015-11-23 5F/19F 2房1廳1衛 · 40.96 坪 29.3 萬/坪總 1,076 萬 2015-10-13 6F/19F 2房1廳1衛 · 41.58 坪 28.7 萬/坪總 1,065 萬 2015-10-13 9F/19F 2房1廳1衛 · 40.96 坪 29.2 萬/坪總 1,075 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。