新北市泰山區民生路9巷1號8F/8F
2026-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 27.5 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物27.52 坪
公設比8.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 文程段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 24.1
民生路中位 29.4
泰山區 2026 年中位 41.2
比本棟中位 高 14%比民生路中位 低 6%比泰山區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。