新北市三重區集賢路140號6F/7F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 43.4 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物19.07 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 富貴段 299 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 47.5
集賢路中位 42.5
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 9%比集賢路中位 高 2%比三重區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-05-06 7F/7F 2房2廳1衛 · 40.71 坪 47.4 萬/坪總 1,928 萬 2019-09-12 1房0廳2衛 · 42.88 坪 66.5 萬/坪總 2,850 萬 2017-02-06 3F/7F 2房1廳1衛 · 30.64 坪 45 萬/坪總 1,380 萬 2016-09-06 7F/7F 2房1廳1衛 · 40.71 坪 40.8 萬/坪總 1,400 萬 2015-12-08 4F/7F 2房1廳1衛 · 40.71 坪 49.9 萬/坪總 1,680 萬 2015-12-08 5F/7F 2房1廳1衛 · 40.71 坪 49.3 萬/坪總 1,680 萬 2015-12-08 2F/7F 2房1廳1衛 · 40.15 坪 47.5 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。