新北市三重區集賢路140號
2019-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 66.5 萬/坪 × 42.88 坪
權狀坪數42.88 坪
主建物27.06 坪
公設比27.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.88 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪42.88 坪
土地坐落 富貴段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 47.5
集賢路中位 42.5
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 40%比集賢路中位 高 56%比三重區 2019 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,850 萬
+34%
2026 年推估3,809 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 959 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-05-06 7F/7F 2房2廳1衛 · 40.71 坪 47.4 萬/坪總 1,928 萬 2017-02-06 3F/7F 2房1廳1衛 · 30.64 坪 45 萬/坪總 1,380 萬 2016-09-06 7F/7F 2房1廳1衛 · 40.71 坪 40.8 萬/坪總 1,400 萬 2015-12-31 6F/7F 2房1廳1衛 · 40.71 坪 43.4 萬/坪總 1,480 萬 2015-12-08 4F/7F 2房1廳1衛 · 40.71 坪 49.9 萬/坪總 1,680 萬 2015-12-08 5F/7F 2房1廳1衛 · 40.71 坪 49.3 萬/坪總 1,680 萬 2015-12-08 2F/7F 2房1廳1衛 · 40.15 坪 47.5 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。