新北市新莊區中安街43號3F/13F
2019-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 36.2 萬/坪 × 58.56 坪
權狀坪數58.56 坪
主建物35.11 坪
公設比28.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.56 坪
└ 主建物 35.11 坪
└ 公設等 23.45 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪58.56 坪
土地坐落 自立段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 42.4
中安街中位 37.2
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 低 15%比中安街中位 低 3%比新莊區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,120 萬
+36%
2026 年推估2,883 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 763 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-15 4F/13F 4房2廳3衛 · 66.45 坪 52.3 萬/坪總 3,290 萬 2024-01-10 11F/13F 4房2廳3衛 · 69.1 坪 47.1 萬/坪總 2,730 萬 2022-04-20 2F/13F 4房2廳3衛 · 74.35 坪 45.3 萬/坪總 2,900 萬 2021-10-27 8F/13F 4房2廳3衛 · 74.35 坪 42.5 萬/坪總 2,690 萬 2019-12-07 2F/13F 3房2廳2衛 · 74.35 坪 35 萬/坪總 2,228 萬 2017-06-10 7F/13F 3房2廳2衛 · 74.35 坪 41 萬/坪總 2,580 萬 2015-11-23 4F/13F 3房2廳2衛 · 66.45 坪 37 萬/坪總 2,258 萬 2015-09-10 11F/13F 4房2廳3衛 · 69.1 坪 34.7 萬/坪總 2,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。