新北市蘆洲區長榮路418號8F/12F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,085 萬 39.3 萬/坪 × 53 坪
權狀坪數53 坪
主建物26.77 坪
公設比41%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 26.23 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪53 坪
土地坐落 正義段 340 地號
價格拆解
成交總價2,085 萬
扣車位後房價2,085 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 38.2
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 3%比長榮路中位 高 0%比蘆洲區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,668 萬
每月月付62,490 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。