新北市板橋區新府路78號11F/24F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 45.8 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物8.75 坪
公設比59.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 64
新府路中位 65.4
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 28%比新府路中位 低 30%比板橋區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-01 14F/24F 0房1廳1衛 · 15.19 坪 90.9 萬/坪總 1,380 萬 2024-01-15 18F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 68.9 萬/坪總 1,012 萬 2023-12-17 17F/24F 0房1廳1衛 · 24.08 坪 81.6 萬/坪總 1,450 萬 2022-06-07 8F/24F 0房1廳1衛 · 14.7 坪 70.1 萬/坪總 1,030 萬 2021-03-14 11F/24F 1房1廳1衛 · 23.17 坪 59.2 萬/坪總 1,070 萬 2020-10-27 9F/24F 2房1廳1衛 · 23.17 坪 61.2 萬/坪總 1,080 萬 2015-05-14 14F/24F 1房1廳1衛 · 15.19 坪 65.8 萬/坪總 1,000 萬 2013-12-05 11F/24F 1房1廳1衛 · 23.17 坪 48.1 萬/坪總 1,115 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。