新北市樹林區千歲街47號3F/7F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 33.3 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物24.54 坪
公設比31%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 19.27 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 文林段 1493 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 36.9
千歲街中位 28.1
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 低 10%比千歲街中位 高 19%比樹林區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。