新北市新莊區中正路893巷42號3F/14F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,539 萬 29.2 萬/坪 × 56.25 坪
權狀坪數56.25 坪
主建物29.91 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.25 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 26.34 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪56.25 坪
土地坐落 雙鳳段 711 地號
價格拆解
成交總價1,539 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,389 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 30.1
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 3%比中正路中位 低 17%比新莊區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,111 萬
每月月付41,630 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：車位之土地價111萬元、建物價39萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人或權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。