新北市中和區中正路122號21F/21F
2013-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 36.3 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物14.72 坪
公設比40.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 大同段 360 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 45
中正路中位 39.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 19%比中正路中位 低 9%比中和區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層21F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-08 12F/21F 2房2廳1衛 · 20.51 坪 61.7 萬/坪總 1,266 萬 2026-03-21 7F/21F 2房1廳1衛 · 20.51 坪 60 萬/坪總 1,230 萬 2026-02-25 13F/21F 3房2廳1衛 · 43.85 坪 50.4 萬/坪總 1,840 萬 2026-01-05 10F/21F 1房0廳1衛 · 11.35 坪 37.4 萬/坪總 425 萬 2025-12-15 5F/21F 3房2廳2衛 · 39.77 坪 52.8 萬/坪總 1,950 萬 2025-08-31 6F/21F 1房0廳1衛 · 10.35 坪 61.6 萬/坪總 638 萬 2025-05-28 16F/21F 1房1廳1衛 · 11.38 坪 65.9 萬/坪總 750 萬 2025-01-05 19F/21F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 51.6 萬/坪總 1,838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。