新北市鶯歌區國際一路110巷1號
2018-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 41.8 萬/坪 × 43.47 坪
權狀坪數43.47 坪
主建物43.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.47 坪
└ 主建物 43.47 坪
土地持分 45.78 坪
0 坪45.78 坪
土地坐落 國際段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
國際一路中位 22
鶯歌區 2018 年中位 20
比本棟中位 高 0%比國際一路中位 高 90%比鶯歌區 2018 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,818 萬
+58%
2026 年推估2,875 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,057 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.頂樓增建鐵皮屋一併移轉給買方無誤2.買方是教會，因地緣性適合，所以購買
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。