新北市淡水區新春街35之2號3F/7F

2015-09-13 實價登錄成交明細

成交總價 810 萬 21.6 萬/坪 × 37.46 坪

權狀坪數37.46 坪

主建物24.52 坪

公設比22.7%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 37.46 坪

└ 主建物 24.52 坪

└ 公設等 12.94 坪

土地持分 12.08 坪

0 坪37.46 坪

土地坐落 新興段 416 地號

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪

本筆成交 21.6

本棟中位 21.6

新春街中位 19.9

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位高 0%比新春街中位高 9%比淡水區 2015 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）162 萬

貸款（8 成）648 萬

每月月付24,277 元

30 年總利息226 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。