新北市土城區金安街49號5F/13F
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 31.1 萬/坪 × 12.71 坪
權狀坪數12.71 坪
主建物11.04 坪
公設比13.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.71 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪12.71 坪
土地坐落 沛陂段 436-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 24.6
金安街中位 27.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 26%比金安街中位 高 12%比土城區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-29 4F/13F 1房1廳1衛 · 11.77 坪 28.9 萬/坪總 340 萬 2019-09-21 11F/13F 1房1廳1衛 · 11.77 坪 28.9 萬/坪總 340 萬 2019-03-30 9F/13F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 27.6 萬/坪總 350 萬 2018-02-01 10F/13F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 24.4 萬/坪總 310 萬 2017-01-08 8F/13F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 27.6 萬/坪總 350 萬 2015-10-14 5F/13F 1房1廳1衛 · 11.77 坪 24.6 萬/坪總 290 萬 2015-03-14 10F/13F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 25 萬/坪總 318 萬 2014-05-06 4F/13F 1房1廳1衛 · 11.77 坪 23.8 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。