新北市板橋區中正路313號
2013-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 817 萬 31 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物26.34 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 26.34 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 國光段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 33.8
中正路中位 43.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 8%比中正路中位 低 28%比板橋區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,486 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。契稅及地政士代辦費等由賣方負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。