新北市淡水區新春街148之6號8F/15F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 17.8 萬/坪 × 30.6 坪
權狀坪數30.6 坪
主建物13.55 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.6 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪30.6 坪
土地坐落 新興段 593 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價515 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價415 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 11%比新春街中位 低 11%比淡水區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-02-26 12F/15F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 28.7 萬/坪總 668 萬 2020-08-02 11F/15F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 27.9 萬/坪總 650 萬 2020-01-08 13F/15F 2房2廳1衛 · 23.27 坪 26 萬/坪總 605 萬 2019-08-10 2F/15F 1房1廳1衛 · 21.53 坪 24.6 萬/坪總 530 萬 2018-12-02 7F/15F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 26.2 萬/坪總 610 萬 2016-10-24 2F/15F 1房1廳1衛 · 21.53 坪 23.8 萬/坪總 513 萬 2015-01-15 6F/15F 2房2廳1衛 · 23.27 坪 29.2 萬/坪總 680 萬 2014-10-05 14F/15F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 25.8 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。