新北市新店區中正路280巷2之5號14F/15F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 50.9 萬/坪 × 51.47 坪
權狀坪數51.47 坪
主建物25.77 坪
公設比42.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.47 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 25.7 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪51.47 坪
土地坐落 建國段 701 地號
價格拆解
成交總價2,620 萬
扣車位後房價2,620 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
中正路中位 43.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 16%比新店區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。