新北市中和區四維街27之1號18F/18F
2014-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 43 萬/坪 × 38.36 坪
權狀坪數38.36 坪
主建物18.53 坪
公設比42.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.36 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 19.83 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪38.36 坪
土地坐落 興南段 798 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 39.6
四維街中位 42.4
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 9%比四維街中位 高 1%比中和區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建，內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。