新北市中和區捷運路52之1號14F/19F
2018-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 53.6 萬/坪 × 17.93 坪
權狀坪數17.93 坪
主建物9.04 坪
公設比38.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.93 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪17.93 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.3
捷運路中位 46.7
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 1%比捷運路中位 高 15%比中和區 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交960 萬
+28%
2026 年推估1,229 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-27 17F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 81.5 萬/坪總 1,460 萬 2023-12-09 15F/19F 1房2廳1衛 · 17.93 坪 74.8 萬/坪總 1,340 萬 2019-11-16 7F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 53.3 萬/坪總 955 萬 2016-08-24 7F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 51.3 萬/坪總 920 萬 2016-01-18 5F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 51.9 萬/坪總 930 萬 2014-12-21 8F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 52.9 萬/坪總 948 萬 2014-03-01 14F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 55.8 萬/坪總 1,000 萬 2013-12-29 15F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 54.1 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。