新北市汐止區大同路二段243號5F/29F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 35.6 萬/坪 × 53.65 坪
權狀坪數53.65 坪
主建物25.25 坪
公設比37.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.65 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 28.4 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪53.65 坪
土地坐落 智興段 104 地號
價格拆解
成交總價1,910 萬
扣車位後房價1,910 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 42.7
大同路二段中位 37.1
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 17%比大同路二段中位 低 4%比汐止區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。