新北市三峽區中華路95號7F/14F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 19.1 萬/坪 × 54.41 坪
權狀坪數54.41 坪
主建物28.98 坪
公設比39.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.41 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 25.43 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪54.41 坪
土地坐落 安溪段 1002 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 21.3
中華路中位 24.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 10%比中華路中位 低 21%比三峽區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台房間陽台外推。
同址其他成交（8 筆）
2023-09-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 29.2 萬/坪總 1,368 萬 2023-02-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 25.2 萬/坪總 1,130 萬 2022-09-13 8F/14F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 28.2 萬/坪總 950 萬 2021-10-18 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 23.4 萬/坪總 1,050 萬 2020-02-23 3F/14F 3房2廳1衛 · 54.5 坪 20.2 萬/坪總 1,100 萬 2019-12-07 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.82 坪 20.4 萬/坪總 1,160 萬 2019-08-22 11F/14F 4房2廳2衛 · 50.36 坪 17.9 萬/坪總 900 萬 2015-09-09 13F/14F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 14.9 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。