新北市中和區自立路99巷69號13F/20F
2019-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,869 萬 57.8 萬/坪 × 39.66 坪
權狀坪數39.66 坪
主建物17.48 坪
公設比32.6%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 39.66 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 22.18 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪39.66 坪
土地坐落 景福段 391-1 地號
價格拆解
成交總價1,869 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,689 萬
單價 57.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 55.7
自立路中位 49.6
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 4%比自立路中位 高 17%比中和區 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,869 萬
+27%
2026 年推估2,377 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,351 萬
每月月付50,621 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。