新北市淡水區中山路25巷9之3號4F/4F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 16.9 萬/坪 × 7.71 坪
權狀坪數7.71 坪
主建物6.38 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 7.71 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪7.71 坪
土地坐落 滬尾段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
中山路中位 23.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 27%比淡水區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等交易
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。