首頁›新北市›土城區›明德路一段291巷24號›成交明細
← 新北市土城區明德路一段291巷24號（全部成交）

新北市土城區明德路一段291巷24號8F/9F

2014-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,160 萬 31.8 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物16.48 坪
公設比50.3%
當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 36.46 坪
└ 主建物 16.48 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪36.46 坪

土地坐落 冷水段 650 地號

價格拆解

成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬

單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 32.8
明德路一段中位 39.7
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 3%比明德路一段中位 低 20%比土城區 2014 年中位 低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

備註：價格含增建，車位面積無法概算，內含獨立產權車位，未包含在棟數內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2023-07-26 9F/9F 2房2廳1衛 · 36.46 坪 38.7 萬/坪總 1,410 萬 2022-08-24 3F/9F 2房1廳1衛 · 25.73 坪 40 萬/坪總 1,030 萬 2015-01-04 2F/9F 2房2廳1衛 · 36.46 坪 31 萬/坪總 1,130 萬 2014-02-15 3F/9F 2房2廳1衛 · 25.73 坪 32.8 萬/坪總 845 萬 2013-05-29 4F/9F 2房1廳1衛 · 36.46 坪 27.2 萬/坪總 990 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

明德路一段144號 59.5 萬/坪 明德路一段240巷26弄27號 46.8 萬/坪 明德路一段200號 26.2 萬/坪 明德路一段289號 42.7 萬/坪 明德路一段329之1號 59.7 萬/坪 明德路一段240巷7號 36.8 萬/坪 明德路一段234巷2號 34.1 萬/坪 明德路一段194號 51.2 萬/坪 明德路一段176號 42.8 萬/坪 明德路一段93巷15號 43.6 萬/坪 明德路一段240巷1號 36.8 萬/坪 明德路一段313巷11弄7號 36.6 萬/坪 明德路一段184號 33.9 萬/坪 明德路一段240巷3號 35.1 萬/坪
看 新北市土城區明德路一段291巷24號 完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。