新北市板橋區大同街8巷4號11F/12F
2017-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,345 萬 43.4 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物25.09 坪
公設比14.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪31 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 38-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 56
大同街中位 47.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 22%比大同街中位 低 9%比板橋區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。