新北市汐止區福德三路16號2F/7F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 22.1 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物21.18 坪
公設比30.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 福德段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 29.3
福德三路中位 27.6
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 25%比福德三路中位 低 20%比汐止區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。