新北市板橋區文聖街200號6F/16F
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,399 萬 39.4 萬/坪 × 60.84 坪
權狀坪數60.84 坪
主建物38.86 坪
公設比26.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.84 坪
└ 主建物 38.86 坪
└ 公設等 21.98 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪60.84 坪
土地坐落 港子嘴段 113-4 地號
價格拆解
成交總價2,399 萬
扣車位後房價2,399 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 37.8
文聖街中位 46.2
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 4%比文聖街中位 低 15%比板橋區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,919 萬
每月月付71,901 元
30 年總利息669 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。