新北市三重區元信三街33號7F/9F
2019-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 42.5 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物15.42 坪
公設比33.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 23.97 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 仁信段 5 地號
價格拆解
成交總價1,318 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
元信三街中位 43
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比元信三街中位 低 1%比三重區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,318 萬
+34%
2026 年推估1,761 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（240 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-26 8F/9F 2房1廳1衛 · 39.39 坪 48.9 萬/坪總 1,925 萬 2024-12-29 7F/9F 3房2廳1衛 · 39.39 坪 51.8 萬/坪總 2,040 萬 2023-09-01 1F/9F 2房2廳1衛 · 37.08 坪 47.7 萬/坪總 1,770 萬 2019-11-26 3F/9F 3房2廳1衛 · 25.39 坪 40.2 萬/坪總 1,020 萬 2019-10-27 2F/9F 3房1廳1衛 · 25.39 坪 40.5 萬/坪總 1,028 萬 2019-10-27 1F/9F 2房2廳1衛 · 44.56 坪 44.1 萬/坪總 1,587 萬 2019-10-27 4F/9F 3房1廳1衛 · 39.39 坪 40.9 萬/坪總 1,278 萬 2019-10-14 6F/9F 3房1廳1衛 · 39.39 坪 41.3 萬/坪總 1,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。