新北市淡水區新春街134號13F/16F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.6 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物25.19 坪
公設比26.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 新興段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 17.8
新春街中位 19.9
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 18%比新春街中位 低 27%比淡水區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。