新北市三重區中正北路176巷8號5F/7F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 42.3 萬/坪 × 36.9 坪
權狀坪數36.9 坪
主建物17.37 坪
公設比38.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.9 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪36.9 坪
土地坐落 三民段 340 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 43.5
中正北路中位 42.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 3%比中正北路中位 低 1%比三重區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。