新北市三峽區學成路260號4F/19F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 28.3 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
主建物6.07 坪
公設比35.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
└ 主建物 6.07 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪11.66 坪
土地坐落 大學段一小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 31
學成路中位 27.9
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 9%比學成路中位 高 1%比三峽區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、床組、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、冷氣1台等傢俱。本標的物無滲漏水 本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。