新北市三重區龍濱路3之1號2F/4F
2013-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 223 萬 24.4 萬/坪 × 9.15 坪
權狀坪數9.15 坪
主建物7.37 坪
公設比16.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 9.15 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪9.15 坪
土地坐落 長壽段 476 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 64.4
龍濱路中位 44
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 62%比龍濱路中位 低 45%比三重區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,684 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
樓層2F/4F
型態廠辦
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。