新北市中和區忠孝街2巷6之1號13F/22F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,968 萬 40.8 萬/坪 × 78.46 坪
權狀坪數78.46 坪
主建物37.02 坪
公設比42.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.46 坪
└ 主建物 37.02 坪
└ 公設等 41.44 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪78.46 坪
土地坐落 華新段 592 地號
價格拆解
成交總價2,968 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價2,638 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.1
忠孝街中位 38
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 2%比忠孝街中位 高 7%比中和區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,110 萬
每月月付79,064 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
備註：契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格
同址其他成交（8 筆）
2024-09-20 22F/22F 4房2廳2衛 · 80.72 坪 60.3 萬/坪總 4,400 萬 2024-03-09 14F/22F 4房2廳2衛 · 80.73 坪 54.2 萬/坪總 3,970 萬 2022-06-08 7F/22F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 43.8 萬/坪總 2,460 萬 2021-03-13 16F/22F 4房2廳2衛 · 80.71 坪 38.4 萬/坪總 3,100 萬 2017-08-05 3F/22F 3房2廳2衛 · 55.04 坪 40.5 萬/坪總 2,150 萬 2017-04-10 5F/22F 3房2廳2衛 · 48.12 坪 40.1 萬/坪總 1,930 萬 2016-11-17 15F/22F 3房2廳2衛 · 80.71 坪 38.4 萬/坪總 3,100 萬 2015-12-22 3F/22F 3房2廳2衛 · 55.04 坪 40.2 萬/坪總 2,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。