新北市新莊區思源路108號

2016-07-19 實價登錄成交明細

成交總價 3,150 萬 48.1 萬/坪 × 65.46 坪

權狀坪數65.46 坪

主建物59.45 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 65.46 坪

└ 主建物 59.45 坪

└ 公設等 6.01 坪

土地持分 19.63 坪

0 坪65.46 坪

土地坐落 化成段 323 地號

成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪

本筆成交 48.1

本棟中位 48.1

思源路中位 46.4

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位高 0%比思源路中位高 4%比新莊區 2016 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）630 萬

貸款（8 成）2,520 萬

每月月付94,409 元

30 年總利息879 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。