新北市新店區北新路一段142號11F/27F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,527 萬 72.2 萬/坪 × 78.36 坪
權狀坪數78.36 坪
主建物34.27 坪
公設比35.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 78.36 坪
└ 主建物 34.27 坪
└ 公設等 44.09 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪78.36 坪
土地坐落 行政段 870 地號
價格拆解
成交總價4,527 萬
其中車位−470 萬
扣車位後房價4,057 萬
單價 72.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 69
北新路一段中位 63.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 5%比北新路一段中位 高 14%比新店區 2014 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）811 萬
貸款（8 成）3,246 萬
每月月付121,593 元
30 年總利息1,132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（470 萬）
備註：總價含面積找補款＄19560元。車位2個未分別計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。