新北市中和區中和路132號12F/19F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 50.6 萬/坪 × 72.17 坪
權狀坪數72.17 坪
主建物39.21 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.17 坪
└ 主建物 39.21 坪
└ 公設等 32.96 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪72.17 坪
土地坐落 景華段 315 地號
價格拆解
成交總價3,650 萬
扣車位後房價3,650 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 42.9
中和路中位 48.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 18%比中和路中位 高 3%比中和區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-15 19F/19F 3房2廳3衛 · 72.17 坪 43 萬/坪總 3,100 萬 2019-12-10 6F/19F 4房2廳3衛 · 72.17 坪 46.4 萬/坪總 3,350 萬 2019-03-15 18F/19F 3房2廳3衛 · 72.17 坪 47.9 萬/坪總 3,460 萬 2018-04-26 7F/19F 5房2廳2衛 · 72.17 坪 41.4 萬/坪總 2,950 萬 2017-11-30 14F/19F 2房2廳2衛 · 72.17 坪 41.6 萬/坪總 3,000 萬 2016-10-07 0房0廳2衛 · 75.56 坪 65.6 萬/坪總 4,957 萬 2015-06-20 13F/19F 4房2廳3衛 · 72.17 坪 49.9 萬/坪總 3,600 萬 2014-03-28 4F/19F 3房2廳2衛 · 72.17 坪 50 萬/坪總 3,598 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。