新北市淡水區水源街二段177巷112號4F/13F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 17.6 萬/坪 × 14.48 坪
權狀坪數14.48 坪
主建物9.19 坪
公設比25.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.48 坪
└ 主建物 9.19 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪14.48 坪
土地坐落 中興段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.2
水源街二段中位 21
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 3%比水源街二段中位 低 16%比淡水區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層增建
同址其他成交（6 筆）
2023-01-06 13F/13F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 26.1 萬/坪總 380 萬 2021-04-04 4F/13F 1房1廳1衛 · 14.48 坪 23.9 萬/坪總 346 萬 2017-07-27 8F/13F 1房1廳1衛 · 14.48 坪 20.7 萬/坪總 300 萬 2016-08-01 11F/13F 0房0廳0衛 · 24.23 坪 13.2 萬/坪總 320 萬 2012-11-11 13F/13F 1房1廳2衛 · 14.55 坪 18.2 萬/坪總 265 萬 2012-08-05 12F/13F 2房1廳1衛 · 14.55 坪 16.2 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。