新北市中和區連城路261巷23號2F/10F
2025-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,965 萬 66.9 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物17.15 坪
公設比35.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 台貿段 53 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 53.8
連城路中位 42
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 24%比連城路中位 高 59%比中和區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,965 萬
+0%
2026 年推估1,958 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,572 萬
每月月付58,893 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物價格589萬5千元；土地價格1375萬5千元
同址其他成交（7 筆）
2025-03-07 8F/10F 2房2廳2衛 · 30.72 坪 67.3 萬/坪總 2,137 萬 2021-08-17 4F/10F 3房1廳2衛 · 30.72 坪 50.9 萬/坪總 1,644 萬 2021-05-10 5F/10F 3房1廳2衛 · 29.37 坪 52 萬/坪總 1,528 萬 2020-12-26 7F/10F 3房1廳2衛 · 30.72 坪 53.8 萬/坪總 1,739 萬 2020-12-12 6F/10F 3房1廳2衛 · 29.37 坪 53 萬/坪總 1,556 萬 2020-09-09 3F/10F 3房1廳2衛 · 30.72 坪 49.8 萬/坪總 1,614 萬 2020-06-08 9F/10F 3房1廳2衛 · 30.72 坪 53.8 萬/坪總 1,730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。